La fiscalite

Revendre votre ehpad sur un marché dédié

Le marché de la revente d'ehpad?

Connu comme étant un marché de plus en plus rentable et avec des bénéfices fiscaux, l'achat d'un ehpad constitue de nombreux avantages. Cependant revendre une chambre d'ehpad reste une inquiétude pour l'investisseur. En effet plusieurs questions sont posées par rapport à la revente d'ehpad. Il y a plus d'achats d'ehpad à la revente que des gens qui souhaitent en vendre.

Comment revendre son ehpad ?

Plusieurs possibilités vous sont offertes lorsque vous déciderez de revendre votre chambre d'ehpad. Premièrement vous pouvez la revendre à votre exploitant comme dans la majorité des cas. En effet, dès que vous pensez avoir fait des bénéfices en termes de fiscalité, vous pouvez penser à la revente.

Auprès des grands groupes tels que DomusVi la revente se fait rapidement. Il vous l'achète au même prix que l'acquisition ou alors à un tarif légèrement plus élevé; mais cependant ne vous attendez pas à bénéficier d'un gain plus important. Il existe des sociétés qui sont spécialisées pour le rachat et la revente des chambres d'ehpad. Vous pouvez donc vous tourner vers ces sociétés pour la revente. Ce marché est actuellement en pleine essor et un professionnel à ce niveau pourra vous renseigner et conseiller pour la revente de votre bien.

Si vous ne souhaitez pas gaspiller votre argent en passant par des intermédiaires, vous pouvez très bien mettre en vente votre bien par vos propres moyens. Néanmoins ce processus risque de prendre plus de temps car vous n'êtes pas un professionnel et ne saurez pas exactement vers où vous diriger. Mais il est bon de savoir qu'il est très facile et simple de revendre un ehpad vu que le marché du neuf est actuellement saturé. Autre facteur qui encourage la revente c'est la fiscalité car si vous rachetez une chambre d'ehpad, vous pourrez bénéficier du même avantage fiscale que votre prédécesseur.

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